Главная / статьи / актуально / На капитальный ремонт – энергетикам

На капитальный ремонт – энергетикам

Тестовые квитанции от Энергосбыта за капитальный ремонт успели получить все лесосибирцы.
Для некоторых появление такой платежки в почтовом ящике стало новостью, вот только 4 месяца назад все жители края должны были определиться со способом накопления денег на капитальный ремонт жилья: выбирая либо общий фонд регионального оператора, либо индивидуальный спецсчет дома.

Кто-то сделал осознанный выбор, кто-то нет. Но в любом случае платить будут все. На вопросы: когда, как и сколько, рассказали лесосибирским журналистам в режиме видеоконференции в отделении «Красноярскэнергосбыта».

Спикерами пресс-конференции выступили генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае Нина Авдеева и заместитель исполнительного директора по реализации «Красноярскэнергосбыта» Юлия Смирнова.

Первый вопрос, который возник у большинства из получивших квитанцию: при чем здесь Энергосбыт? Энергетики по конкурсу выиграли право на оказание услуг региональному оператору капремонта жилья: они отвечают за печать, распространение счетов, прием платежей и консультацию населения по начислениям. А вот сами тарифы утверждались на краевом уровне.

Зачем это было сделано? Изначально подразумевалось, что собственники должны нести полную ответственность за свое имущество и самостоятельно организовывать ремонт дома, например, с помощью управляющей компании. Но на практике эта система не работала. Силами собственников были отремонтированы единицы жилых домов. На текущий момент в крае в капитальном ремонте нуждается более 70% многоквартирных кирпичных домов. Для решения этой проблемы в России в Жилищный кодекс были внесены изменения для создания системы ремонта.

Платежка, которую мы получили в этом месяце, нулевая, то есть по ней ничего платить не нужно. В вашем почтовом ящике она оказалась для того, чтобы вы могли проверить, правильно ли указан размер жилплощади. Так региональный оператор отстраивает новую систему и просит помощи жителей устранить расхождения в базах адресов Регионального оператора капитального ремонта и «Красноярскэнергосбыта».

Если вы увидели, что данные, указанные в квитанции, неверные, вам необходимо с документами на квартиру обратиться в ближайший отдел Энергосбыта – ошибка будет исправлена.

Платить мы начнем уже со следующего месяца. С самими тарифами вы скорее всего уже ознакомились – они указаны на обратной стороне квитанции. Так, например, за стандартных 45 квадратных метра в пятиэтажке придется заплатить 270 рублей. В девятиэтажных и многоквартирных домах до двух этажей сумма будет чуть выше – 283,5 рубля. Однако известно, что эти цифры еще вырастут – на 30 копеек в следующем году и еще на 30 – в 2016.

Кстати, «Красноярскэнергосбыт» будет печатать квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт только тем жителям края, чьи дома находятся в фонде регионального оператора. Таких домов большинство, но попали они сюда автоматически – их жильцы не выбрали на собрании способ накопления. Поэтому теперь их деньги за капитальные работы будут поступать в так называемую общую копилку, а оттуда – на ремонт особо нуждающихся домов. В Лесосибирске домов, которые не захотели отдавать свои деньги в фонд регионального оператора, а выбрали индивидуальный спецсчет, нет. Да и в крае таких совсем немного.

В следующем месяце, когда вы уже получите реальную, не тестовую квитанцию, оплатить ее вы сможете на почте, в банке и электронных терминалах. Помните, что за просрочку платежа в фонд капремонта домов будут так же, как за обычную жилищную услугу, начислять пени, штрафы и потом взыскивать через судебных приставов.

Часть вопросов, на которые были даны ответы в ходе пресс-конференции

– Предоставляется ли субсидия (льгота) на оплату взноса?

– Те собственники, которые получают льготу на оплату жилья (ремонт и содержание жилья и т. д.), также получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт. Это следующие категории граждан: ветераны труда, инвалиды ВОВ, участники ВОВ, труженики тыла, лица, приравненные к участникам ВОВ; граждане, подвергшиеся воздействию радиации; реабилитированные лица; многодетные семьи и т. д. Льгота на оплату взноса на капитальный ремонт лицам, имеющим на это право, будет начислена автоматически.

– Что и когда будут ремонтировать?

– В краевой программе указаны приблизительные сроки проведения капитального ремонта домов с разбивкой на виды: ремонт кровли, фасада, внутридомовых инженерных сетей, замена лифтового оборудования. Программа рассчитана на 30 лет. 1-й этап – 10 лет, последующие 4-е по 5 лет. Ежегодно программа актуализируется и определяется перечень конкретных домов, на которых будет проведен капитальный ремонт, и виды работ. Информацию о сроках и видах работ по любому дому, вошедшему в программу, можно уточнить в региональном фонде либо в органах местного самоуправления.

– Могут ли быть потрачены деньги, собранные с домов одного муниципального образования, на ремонт домов на других территориях?

– Законодательством предусмотрено расходование накопленных средств в пределах только того муниципального образования, на территории которого находятся многоквартирные дома, собственники которых осуществляют оплату взносов. Так, для ремонта домов в одном городе не могут быть использованы средства, собранные в другом.

– Должен ли платить наниматель помещения?

– Обязанность платить взносы на капитальный ремонт закреплена за собственником помещения. Если гражданин проживает в квартире по договору социального, коммерческого найма или иным основаниям, он не должен платить. Оплачивать взносы будет муниципалитет или иной собственник жилого помещения.

«Красноярскэнергосбыт» может использовать средства, собранные на капитальный ремонт?

ОАО «Красноярскэнергосбыт» осуществляет предпечатную подготовку, печать, доставку счетов-квитанций и сбор взносов по договору с региональным оператором, являясь его платежным агентом. Законодательством предусмотрен строгий порядок расходования средств, собираемых по таким договорам. Для осуществления сбора ОАО «Красноярскэнергосбыт» открывает специальные расчетные счета агента, списание с которых контролируется банком. Деньги, поступившие на специальный счет агента, могут быть переведены только тому, для кого они собираются. Соответственно, средства, оплаченные за капитальный ремонт, могут быть переведены только на счет регионального оператора. Перечисление денежных средств, поступивших на специальный счет, будет производиться в ежедневном режиме. За комплекс действий, предусмотренных договором, производится отдельная оплата, которая не взимается с граждан.

Ксения ЗАОСТРОВЦЕВА

Тестовые квитанции от Энергосбыта за капитальный ремонт успели получить все лесосибирцы. Для некоторых появление такой платежки в почтовом ящике стало новостью, вот только 4 месяца назад все жители края должны были определиться со способом накопления денег на капитальный ремонт жилья: выбирая либо общий фонд регионального оператора, либо индивидуальный спецсчет дома. Кто-то сделал осознанный выбор, кто-то нет. Но в любом случае платить будут все. На вопросы: когда, как и сколько, рассказали лесосибирским журналистам в режиме видеоконференции в отделении «Красноярскэнергосбыта». Спикерами пресс-конференции выступили генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае Нина Авдеева и заместитель исполнительного директора по реализации…

Обзор