Главная / новости / Как приблизить срок ремонта?

Как приблизить срок ремонта?

В настоящее время в Лесосибирске по краткосрочному плану 2016–2017 г.г. отремонтировано 5 многоквартирных домов, по краткосрочному плану 2017–2018 г.г. – 18 многоквартирных домов.

У собственников многоквартирных домов возникают разные вопросы, касающиеся программы капитального ремонта. Ответы на некоторые из них мы публикуем сегодня.

– Наш дом попадает в программу капитального ремонта только через десять лет. Как можно приблизить срок ремонта?

– В каждом субъекте страны установлен размер минимального взноса на капремонт. Программа расписана на тридцать лет. Но есть краткосрочные планы – в них попадают дома, ремонт в которых должны сделать в ближайшие три года.

Собственники на общем собрании могут принять решение, чтобы увеличить размер взноса на капремонт. Тогда деньги будут копиться быстрее и таким образом можно приблизить срок тех или иных работ. Если средства хорошо собираются, то собственники вправе написать заявление в орган местного самоуправления и их дом могут включить в краткосрочные планы. Также есть вариант перевести дом на спецсчет. Тогда уже сами жильцы будут определять, когда и какие виды работ им нужно будет провести при условии обеспечения средствами работ по кап­ремонту.

– По какому принципу отбирались дома, которые попали в краткосрочный план программы капремонта?

– Дома оцениваются экспертами в зависимости от технического состояния, от износа дома. Также учитывается, проводился или нет ремонт на момент приватизации и вообще были ли в последние годы какие-то серьезные ремонты. Конечно, в первую очередь в программу попадали дома, где ремонта не было.

Опять же, чем больше денег собирается в конкретном населенном пункте, тем больше там и объем ремонта. До прошлого года была установлена норма – сначала накопите деньги, а потом будете тратить. Теперь при планировании работ учитываются и те средства, которые будут собраны до конца года.

– Я недавно въехала в новый дом. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг еще не приходили. Скажите, мы, жители новостроек, тоже должны платить взнос на капремонт?

– Начисление взносов на капремонт в новых домах начинается через 8 месяцев с того момента, когда конкретный дом появляется в актуализированной программе капитального ремонта. Это делается раз в год – в январе или феврале. Как только программа опуб­ликована, у собственников есть пять месяцев, чтобы принять решение, где они будут формировать фонд капитального ремонта – на спецсчете или в общем котле. Если такого решения нет, то их дом автоматически переходит к региональному оператору.

Кстати, в некоторых регионах новостройкам дается отсрочка – взносы с жителей какое-то время могут не взиматься. У нас в крае такое постановление не приняли.

– Мы хотим перейти на спецсчет. Как это сделать?

– Для того чтобы перейти на спецсчет, нужно провести общее собрание жильцов дома. Сделать это необходимо по всем правилам, а также важно правильно оформить протокол (на официальном сайте регионального оператора http://www.fondkr24.ru можно найти подробную инструкцию). После передать документы в муниципалитет.

Срок перехода на специальный счет – 6 месяцев. На данный момент в крае более 700 домов перешло на спецсчет. Правда, есть и дома, которые уже вернулись обратно к региональному оператору.

По всем вопросам собственники всегда могут в call-центр по вопросам ЖКХ, тел. 8-800-333-7007 (звонок бесплатный).

Подготовила Зульфия КИРИЛЛОВСКАЯ